Top.Mail.Ru
Для функционирования сайта мы применяем файлы cookies и сервисы статистики.
Продолжая его использование, Вы соглашаетесь с Политикой применения cookies и Политикой конфиденциальности.
Новости и публикации

Деятельность торговых центров

Вопрос: Добрый день! Регулируется ли деятельность торговых центров 271-ФЗ о розничных рынках.

Ответ на вопрос для журнала «Финансовый директор» подготовила Юлия Буракова, юрист юридической компании Coleman Legal Services.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность. В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ (ред. От 02.12.2019) «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» розничный рынок — имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров розничной купли-продажи и договоров бытового подряда цен и имеющий в своем составе торговые места. Рынки подразделяются на универсальные и специализированные.

Согласно термину 53 «ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения» (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст) торговый центр представляет собой совокупность торговых предприятий и/или предприятий по оказанию услуг, реализующих универсальный или специализированный ассортимент товаров и универсальный ассортимент услуг, расположенных на определенной территории в зданиях или строениях, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для автомашин.

Таким образом, из изложенного можно сделать следующий вывод: «розничный рынок» и «торговый центр» представляют собой разные понятия, поэтому деятельность торговых центров не регулируется Федеральным законом от 30.12.2006 № 271-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации». В то же время необходимо отметить, что некоторые суды, рассматривая споры с участием потребителей и административные споры, применяют к торговым центрам положения ФЗ «О розничных рынках», мотивируя это, в частности, тем, что «специального закона о торговых центрах нет» (см., например, определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 апреля 2011 г. № 33-12729, решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 29 июля 2016 г. по делу № 2-4720/2016, и др.).

Читать статью в источнике >>>

Все Новости и публикации
+7 (499) 322 88 77 info@coleman-legal.ru